Em cidades cada vez mais movimentadas e agitadas, como Goiânia, o silêncio se tornou um luxo raro. Por isso, no mercado imobiliário, esse fator vem ganhando protagonismo e sendo apontado por especialistas como um dos novos indicadores de qualidade de vida nos empreendimentos residenciais. 

“O conforto acústico deixou de ser um atributo invisível para se tornar um dos principais indicadores de qualidade de vida nos empreendimentos contemporâneos. Em centros urbanos cada vez mais adensados, o silêncio passou a representar exclusividade, bem-estar e sofisticação”, pontuou Camila Inácio, diretora de empreendimentos da construtora Consciente, em entrevista à AutImob. 

Para a incorporadora, iniciativas como essas refletem uma tendência crescente no setor: empreendimentos que valorizam não apenas estética e localização, mas também o bem-estar cotidiano dos moradores. Nesse cenário, o silêncio passa a ser visto como um verdadeiro luxo urbano.

Soluções 

Segundo Camila, o impacto das soluções acústicas é especialmente relevante em regiões com grande fluxo de veículos e intensa atividade urbana. Nesses contextos, escolhas técnicas no projeto e na construção ajudam a minimizar a entrada de ruídos externos e a garantir ambientes mais tranquilos dentro das unidades.

Entre as estratégias adotadas estão alvenarias internas mais espessas entre apartamentos, lajes estruturais mais robustas e fachadas dimensionadas para reduzir a propagação sonora. “Essas medidas permitem que o morador desfrute de ambientes mais silenciosos, privados e confortáveis, mesmo em áreas centrais e valorizadas da cidade”, explica.

Além de melhorar o cotidiano dos moradores, o conforto acústico também contribui para a valorização dos empreendimentos. Segundo Camila, soluções construtivas voltadas ao isolamento sonoro reforçam a percepção de qualidade da obra e ampliam o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.

Na Consciente, o tema é tratado como um elemento estrutural do projeto. Conforme a diretora, a empresa adota soluções que vão além do padrão de mercado, como alvenarias internas mais espessas entre unidades, lajes com maior espessura, que contribuem também para o conforto térmico, e sistemas de vedação específicos em portas, como o Kit Silenzia, desenvolvido para reduzir a passagem de som entre ambientes.

“São decisões técnicas que não aparecem à primeira vista, mas impactam diretamente a rotina do morador e reforçam o compromisso com qualidade, bem-estar e longevidade dos empreendimentos”, destaca Camila.

Auro Consciente

Um exemplo dessa abordagem é o empreendimento Auro Consciente, projetado com apenas uma unidade por andar. A configuração elimina paredes compartilhadas entre apartamentos, uma das principais fontes de ruído em edifícios residenciais, garantindo maior privacidade e silêncio.

O projeto também adota esquadrias em PVC, material que apresenta melhor desempenho acústico em comparação ao alumínio, devido à menor condução sonora e maior capacidade de vedação. A solução contribui para reduzir significativamente a entrada de ruídos externos, além de auxiliar no conforto térmico dos ambientes.

Localizado no setor Marista, em Goiânia, o empreendimento conta com 24 unidades de 264 metros quadrados e um penthouse de 388 metros quadrados. Cada apartamento ocupa um andar inteiro e possui vistas voltadas para áreas verdes. As fachadas do edifício foram inspiradas nas curvas da natureza brasileira, buscando integrar design e paisagem urbana.